修防水漏水(防水没做好漏水该找谁赔)
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2023-12-21
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1. 修防水漏水,防水没做好漏水该找谁赔?
如果出现防水没做好漏水问题,首先要查明责任,了解到底是谁做的防水工程,工程质量是否存在问题,是否符合相关标准和规定。
如果建筑单位或者承建方存在明显的责任问题,可以向建筑单位或者承建方索赔。
如果没有具体的责任方,可以向涉及的保险公司索赔,比如业主购买了建筑工程保险,可以向保险公司提出索赔要求。同时,在装修阶段最好请专业人员对防水工程进行检测,避免发生此类问题。
2. 防水卷材渗水怎么办?
防水卷材渗水需要进行维修处理。因为防水卷材是用来防水的材料,一旦渗水,就无法起到防水的作用。需要进行维修处理以保证防水效果。一般需要清理和修补渗水的部位,并进行防水涂料涂覆,以确保防水卷材不会再次渗水。此外,需要根据具体情况进行处理,可以在防水卷材上加装防水层,提高其防水能力。防水卷材渗水问题需要尽早处理,以免给建筑物带来更多的损失。
3. 楼顶注胶可以解决漏水问题吗?
楼顶注胶可以暂时解决漏水问题,但并不是长久的解决方案。注胶可以填补漏洞和裂缝,阻止水的渗透,但随着时间的推移,注胶可能会受到气候和建筑物的影响而破裂或脱落。为了彻底解决漏水问题,建议进行维修和防水处理,包括修复破损的屋顶材料、加强防水层和排水系统等。这样可以确保楼顶长期防水,并避免进一步的漏水问题。
4. 防水赔偿标准?
一、防水漏水施工方如何赔偿
防水漏水施工方怎样赔偿,要依据具体情况而定,一般情况下进行修缮,如果因房屋漏水造成财产损失的,按实际造成的损失赔偿。
《建设工程质量管理条例》
第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
二、已经收房了装修时发现房子漏水怎么办
根据实际情况,在新房收房装修时发现房屋漏水,会按以下具体情况作出应对措施:
1、如果是装修时,施工方导致房屋漏水的,应找施工方维修处理,若造成损失,可要求赔偿损失。
其实,收房后在装修的时候发现漏水,可能并不必然是开发商的问题,实际中也存在装修施工方在装修的时候失误导致的。因此,屋主此时应该先判断下究竟是谁的原因导致的,不能一味找开发商要求赔偿,这是较为错误的做法。
2、如果发现房屋漏水是非后来人为导致,那么此时就应找开发商维修处理。若造成屋主损失的,可要求赔偿损失,但应注意维修保养的期限。
因为房屋不是永远不会损坏的,因此在之后住进去的时候,还发现有问题的,要注意一定的时间,而不是所有的时间都可以要求赔偿。按照一般的规定,房屋的屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏,法定的保修期限是5年,而涉及墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的保修期限最短为1年。
5. 房屋漏水维修施工方案?
修补方法
1、要是房屋的防水层出现破坏,则只能将原防水层铲除,重新做防水。这时,先将墙面或地面漏水的地方给铲除,并使用水泥砂浆做抹平工作,等处理好之后,涂抹上防水材料。在修补的过程中,是要保护好防水涂层,并做闭水试验。
2、若是水管出现问题,那么可以选择停止原水管的使用,重新进行明水管的铺设,可以省去非常多的麻烦,只是美观效果会受到影响。
3、当墙内水管出现渗漏的话,也可以先找到漏水的区域,将外层的墙面给砸开,露出内部漏水的管道。若是漏水区域比较小的,可涂抹一层防水材料,而漏水范围比较大的,需更换整条水管。等维修好后,检测不再漏水,便可将墙面维修好。
6. 厕所防水补漏大概多少钱?
500~2000
厕所防水漏水维修的费用因具体情况而异,需要根据漏水的原因、程度和维修方式等因素来确定。一般来说,卫生间防水漏水维修的费用包括以下几个方面:
1.检测费用:如果不确定漏水的原因和程度,需要先进行检测,检测费用一般在100-300元之间。
2.维修费用:维修费用根据漏水的原因和程度而定,如果只是简单的漏水,可能只需要更换密封条或者修补一下,费用一般在200-500元之间;如果漏水比较严重,需要重新做防水层,费用可能会高达1000元以上。
3.材料费用:维修卫生间防水漏水需要用到一些材料,如密封条、防水涂料等,材料费用根据使用的材料和面积而定,一般在100-500元之间。
总的来说,卫生间防水漏水维修的费用在500-2000元之间,具体费用还需要根据实际情况来确定。为了避免卫生间漏水,建议定期检查卫生间的防水层,及时发现问题并进行维修,以保证家庭的安全和卫生。
7. 防水渗水怎么处理?
1、首先,屋顶漏水找漏水,找漏水从那里开始,主要是从屋顶高到低找漏水(因为水流到底部)首先是看屋顶裂缝,原防水层老化,屋顶原SBS防水线圈有气泡,有气泡证明水已进入防水层底部,所以漏水。屋顶上的排水沟是否堵塞了。在农村地区,仍有大量的瓷砖房屋,当瓷砖损坏时,只要更换瓷砖,这一步也被称为泄漏。
农村屋顶多采用预制板,通常漏水部分为板与板之间的接触,因此农村平房屋顶漏水简单省钱的维修方法是在屋顶上铺一层沥青,但防水效果不持久;更持久的方法是在屋顶左侧的防水层或涂乳胶。
2、如果屋面有大面积漏水或多个漏水点,专业人员应首先检查是否有裂缝。根据前面的方案处理裂缝后,在整个屋顶上铺设防水卷材。如果你想加强防水效果,你也可以再次铺设隔热板。
3、其次,如果屋顶只是原来没有防水,只需要清除2~3厘米深的漏水部分,你用沥青浇水,现在有成品沥青涂层,如阳光明媚的日子处理基本上不会漏水。
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1. 修防水漏水,防水没做好漏水该找谁赔?
如果出现防水没做好漏水问题,首先要查明责任,了解到底是谁做的防水工程,工程质量是否存在问题,是否符合相关标准和规定。
如果建筑单位或者承建方存在明显的责任问题,可以向建筑单位或者承建方索赔。
如果没有具体的责任方,可以向涉及的保险公司索赔,比如业主购买了建筑工程保险,可以向保险公司提出索赔要求。同时,在装修阶段最好请专业人员对防水工程进行检测,避免发生此类问题。
2. 防水卷材渗水怎么办?
防水卷材渗水需要进行维修处理。因为防水卷材是用来防水的材料,一旦渗水,就无法起到防水的作用。需要进行维修处理以保证防水效果。一般需要清理和修补渗水的部位,并进行防水涂料涂覆,以确保防水卷材不会再次渗水。此外,需要根据具体情况进行处理,可以在防水卷材上加装防水层,提高其防水能力。防水卷材渗水问题需要尽早处理,以免给建筑物带来更多的损失。
3. 楼顶注胶可以解决漏水问题吗?
楼顶注胶可以暂时解决漏水问题,但并不是长久的解决方案。注胶可以填补漏洞和裂缝,阻止水的渗透,但随着时间的推移,注胶可能会受到气候和建筑物的影响而破裂或脱落。为了彻底解决漏水问题,建议进行维修和防水处理,包括修复破损的屋顶材料、加强防水层和排水系统等。这样可以确保楼顶长期防水,并避免进一步的漏水问题。
4. 防水赔偿标准?
一、防水漏水施工方如何赔偿
防水漏水施工方怎样赔偿,要依据具体情况而定,一般情况下进行修缮,如果因房屋漏水造成财产损失的,按实际造成的损失赔偿。
《建设工程质量管理条例》
第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
二、已经收房了装修时发现房子漏水怎么办
根据实际情况,在新房收房装修时发现房屋漏水,会按以下具体情况作出应对措施:
1、如果是装修时,施工方导致房屋漏水的,应找施工方维修处理,若造成损失,可要求赔偿损失。
其实,收房后在装修的时候发现漏水,可能并不必然是开发商的问题,实际中也存在装修施工方在装修的时候失误导致的。因此,屋主此时应该先判断下究竟是谁的原因导致的,不能一味找开发商要求赔偿,这是较为错误的做法。
2、如果发现房屋漏水是非后来人为导致,那么此时就应找开发商维修处理。若造成屋主损失的,可要求赔偿损失,但应注意维修保养的期限。
因为房屋不是永远不会损坏的,因此在之后住进去的时候,还发现有问题的,要注意一定的时间,而不是所有的时间都可以要求赔偿。按照一般的规定,房屋的屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏,法定的保修期限是5年,而涉及墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的保修期限最短为1年。
5. 房屋漏水维修施工方案?
修补方法
1、要是房屋的防水层出现破坏,则只能将原防水层铲除,重新做防水。这时,先将墙面或地面漏水的地方给铲除,并使用水泥砂浆做抹平工作,等处理好之后,涂抹上防水材料。在修补的过程中,是要保护好防水涂层,并做闭水试验。
2、若是水管出现问题,那么可以选择停止原水管的使用,重新进行明水管的铺设,可以省去非常多的麻烦,只是美观效果会受到影响。
3、当墙内水管出现渗漏的话,也可以先找到漏水的区域,将外层的墙面给砸开,露出内部漏水的管道。若是漏水区域比较小的,可涂抹一层防水材料,而漏水范围比较大的,需更换整条水管。等维修好后,检测不再漏水,便可将墙面维修好。
6. 厕所防水补漏大概多少钱?
500~2000
厕所防水漏水维修的费用因具体情况而异,需要根据漏水的原因、程度和维修方式等因素来确定。一般来说,卫生间防水漏水维修的费用包括以下几个方面:
1.检测费用:如果不确定漏水的原因和程度,需要先进行检测,检测费用一般在100-300元之间。
2.维修费用:维修费用根据漏水的原因和程度而定,如果只是简单的漏水,可能只需要更换密封条或者修补一下,费用一般在200-500元之间;如果漏水比较严重,需要重新做防水层,费用可能会高达1000元以上。
3.材料费用:维修卫生间防水漏水需要用到一些材料,如密封条、防水涂料等,材料费用根据使用的材料和面积而定,一般在100-500元之间。
总的来说,卫生间防水漏水维修的费用在500-2000元之间,具体费用还需要根据实际情况来确定。为了避免卫生间漏水,建议定期检查卫生间的防水层,及时发现问题并进行维修,以保证家庭的安全和卫生。
7. 防水渗水怎么处理?
1、首先,屋顶漏水找漏水,找漏水从那里开始,主要是从屋顶高到低找漏水(因为水流到底部)首先是看屋顶裂缝,原防水层老化,屋顶原SBS防水线圈有气泡,有气泡证明水已进入防水层底部,所以漏水。屋顶上的排水沟是否堵塞了。在农村地区,仍有大量的瓷砖房屋,当瓷砖损坏时,只要更换瓷砖,这一步也被称为泄漏。
农村屋顶多采用预制板,通常漏水部分为板与板之间的接触,因此农村平房屋顶漏水简单省钱的维修方法是在屋顶上铺一层沥青,但防水效果不持久;更持久的方法是在屋顶左侧的防水层或涂乳胶。
2、如果屋面有大面积漏水或多个漏水点,专业人员应首先检查是否有裂缝。根据前面的方案处理裂缝后,在整个屋顶上铺设防水卷材。如果你想加强防水效果,你也可以再次铺设隔热板。
3、其次,如果屋顶只是原来没有防水,只需要清除2~3厘米深的漏水部分,你用沥青浇水,现在有成品沥青涂层,如阳光明媚的日子处理基本上不会漏水。
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